CESSION D'UNE EXPLOITATION DE 155 HA EN LOCATION ET VENTE DES BATIMENTS

Eléments complémentaires

Public internet:
 À céder – Domaine agricole de 170 ha avec maison d’habitation et bâtiments d’élevage
Cercy-la-Tour (Sud Nièvre – Bourgogne)

Concrétisez vos projets  en reprenant une ferme typique nivernaise implantée dans un cadre naturel exceptionnel. Située à seulement 5 km du bourg de Cercy-la-Tour (commerces, services vétérinaires, matériel agricole, collège, lycée) et à 20 km de la ville de Decize, cette propriété bénéficie d’un environnement isolé, préservé et sans nuisances, idéal pour un projet agricole ou touristique.

Reprise de la location :

• Superficie totale : 155 ha environ
  • environ 138 ha de prairies et 17 ha de culture (déclaration PAC)

Partie en vente
environ 12 ha avec maison, bâtiments d'exploitation, DPB
Les bâtiments.

• Maison d’habitation rénovée (5 pièces) avec chauffage par chaudière à bois.
• Un bâtiment traditionnel : env. 400 m².
• Deux stabulations bovines équipées : env. 2 000 m².
• Deux bâtiments de stockage et annexes : env. 1 100 m².

Atouts majeurs

• Propriété isolée et sans vis-à-vis : conditions optimales pour l’élevage et le suivi sanitaire.
• Accès aisé en toute saison pour tous types de véhicules, y compris poids lourds.
• Possibilité de diversification : élevage équin, création de gîte rural ou développement d’un projet touristique.
• Proximité du Haras national de Cercy-la-Tour, reconnu au niveau national.
• Ensemble immobilier et foncier en très bon état général, exploitable immédiatement.

Conditions de vente

• Prix de vente : 420 000€

Coût total estimé compris frais de notaire (hors frais liés à l’emprunt) : 470 000 €

fermage pour les 155 ha : 26 000 €

Une opportunité rare dans le sud de la Nièvre, parfaite pour un projet d’élevage ou de diversification agricole.
Bien disponible immédiatement.

Pour tous renseignements :
fx.delangalerie@saferbfc.com
Tel : 06 88 20 80 50

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Cession d'une exploitation de 170 ha environ, 155 ha en location + 12 ha et les bâtiments en vente

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