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Les points forts :
Descriptif de l'habitationCession d'une exploitation de 152 ha située, en zone rurale, mais très proche des centres urbains de Pougues les eaux, Nevers et la charité sur Loire. Cette zone dispose d’une bonne vitalité économique et rurale
sur les communes de Pougues et Parigny (ZSCS) Pas de Natura 2000 ni de Prairies sensibles
REPARTITION des POINTS d’EAU Toutes les parcelles de paturages on un point d’eau (sources et eau de la ville) sauf une BATIMENTS 1 Maison d’Habitation 127 m2 (type longère) sur 2 niveaux avec dépendances Rdc : Cuisine, SAM, Salon, bureau, chaufferie (chauffage centrale au fuel) Etage : 3 chambres, SDB et wc Dépendances de la maison 62m2 : 1 atelier,1 appentis et 1 ancienne grange le tout propre et fonctionnel 1 Hangar de stockage de 2011 : Fourrages 480m2 ossature metallique 6x3 1 Hangar de stockage de 1978 : Fourrages 224m2 ossature metallique avec filet BV 1 Batiment en pierre 233m2 : Charpente bois 1 stabulation 1000 m2 de 2003 toute equipée : ossature metallique,136 places eau/edf 1 stabulation 720 m2 de 2011 toute equipée : ossature metallique,48 places eau/edf de l’autre coté de la route CHEPTEL Bovins allaitants Race charolaise : avec un bon niveau de production exploitation agréée « label rouge » indemne IBR Date des vélages : Fin Novembre/début Décembre Une modification du nombre d’animaux et du prix est susceptible d’etre apportée en fonction de la date reelle de cession (signature) STOCK Le cédant s’engage à laisser un stock évalué à environ : Foin (récolte 2022/23) environ 270 tonnes Paille environ 200 tonnes Un inventaire du stock sera réalisé le mois précédant la cession. MODALITE DE LOCATION L’ensemble des propriétaires se sont engagés à signer des baux de 9 à 25 ans avec le candidat retenu par la SAFER BFC. PRIX DE RETROCESSION L'ensemble de la reprise Tous frais compris est estimée à 926 000 € HT environ, en fonction du cours des stocks et du cheptel.
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*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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maison
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 336
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 106
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Société d'Aménagement Foncier et d'Etablissement Rural Bourgogne Franche-Comté