CESSION D'UNE EXPLOITATION D'ÉLEVAGE DE 152 HA (58)

Les points forts :

• Belle structure bien groupée.

Descriptif de l'habitation

Cession d'une exploitation de 152 ha située, en zone rurale, mais très proche des centres urbains de Pougues les eaux, Nevers et la charité sur Loire. Cette zone dispose d’une bonne vitalité économique et rurale

• Exploitation bien groupée, 3 blocs d’ilots dont 1 grand autour des bâtiments
• Qualité des terres : 150 ha de sols argileux à bon potentiel pour prairies, 30 ha de terre labourable à potentiel moyen pour céréales 

Cette exploitation est éligible en partie à l’aide ICHN. Pas de Natura 2000 ni de Prairies sensibles

• DPB comprises dans la vente
• Cession du parc matériels, cheptel, et stocks selon convenance.
•  location du foncier avec une moyenne de 140 euros/ha (baux de 9 à 25 ans) Possibilité d'acquisition foncière, jusqu'à 48 ha

REPARTITION des POINTS d’EAU
Toutes les parcelles de pâturages on un point d’eau (sources et eau de la ville) sauf une
 
BATIMENTS
 1 Maison d’Habitation 127 m2 (type longère) sur 2 niveaux avec dépendances
  Rdc : Cuisine, SAM, Salon, bureau, chaufferie (chauffage centrale au fuel)
  Etage : 3 chambres, SDB et WC
Possibilité d'extension de l'habitation dans les dépendances
  Dépendances de la maison 180m2 : 1 ancienne étable,1 atelier,1 appentis et 1 ancienne grange le tout propre et fonctionnel
1 Bâtiment en pierre de 120m2 (Charpente bois)
1 Stabulation de 1368 m2 de 2003 toute équipée : ossature metallique,136 places, eau (EP et source), électricité, filets BV, 2 caméras de surveillance des vêlages (relais internet), 1 silo sur pied de 180m3, 1 cage de contention.
1 Hangar de stockage de 2011 pour fourrage de 480m2 ossature métallique de 6.5 m de haut.
1 Stabulation de 720 m2 de 2011 toute équipée : ossature métallique, 48 places, eau (EP),  électricité, filets BV, 1 silo sur pied de 180m3.
 
CHEPTEL
Bovins allaitants Race charolaise : avec un bon niveau de production exploitation agréée « label  rouge » indemne IBR
Date des vêlages : Fin Novembre/début Décembre jusqu'à fin Mars
Une modification du nombre d’animaux et du prix est susceptible d’être apportée en fonction de la date réelle de cession (signature)
STOCK
Le cédant s’engage à laisser un stock évalué à environ :
 Foin  environ 270 tonnes
 Paille environ 200 tonnes
Un inventaire du stock sera réalisé le mois précédant la cession.
MODALITE DE LOCATION
L’ensemble des propriétaires se sont engagés à signer des baux de 9 à 25 ans  avec le candidat retenu par la SAFER BFC.

PRIX DE RETROCESSION
 CONSULTER LA SAFER BFC ou Laurent AMELAINE au 06.86.55.20.76

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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