Descriptif de l'habitation

A la recherche d'une propriété équestre atypique ? ce ranch inspiré de la culture du Far West est une opportunité rare à saisir !
Je ne vous en dis pas plus, seul une visite vous permettra de vous rendre compte de l'atmosphère enchantée présent sur les lieux.
Situé au coeur de la Bresse Jurassienne, sur le chemin de randonnée du Grand Huit, ce bien offre de multiples opportunités de développement d'activités équestres et d'accueil du public.

La propriété se compose d'une vaste maison bressane, d'une surface habitable d'environ 300 m2, découpée de la manière suivante:
-Le logement du propriétaire comprend une cuisine ouverte sur salon, salle de bain et wc séparé. L'étage est composé de 5 chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bain et un WC séparé.
-Le Gîte N°1, se compose d'une cuisine en rez de chaussée, à l'étage se trouve un salon ainsi qu'une salle de bain et un WC, une chambre en mezzanine complète cette partie. Possibilité d'ajouter facilement 2 chambres (surface à prendre sur le logement du propriétaire)
-Le Gîte N°2 se compose d'une pièce de vie/salon, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, cuisine en commun avec le restaurant.
-Le saloon (copie conforme des films Américains) se compose d'une cuisine entièrement équipée, un bar typiquement Western, ainsi qu'une petite salle de restauration. Terrasse extérieur avec coin barbecue et four à pizza.
Ce lieu d'accueil du public est équipé de toilettes sèches ainsi qu'uen douche situées dans un cabanon à côté du saloon.

Le chauffage est assuré par une cheminée avec conduit de diffusion, ainsi qu'un pôele. Radiateurs électrique en cas d'absence.
Maison avec isolation performante.
Micro station d'épuration aux normes
Gros oeuvre et intérieur en bon état, pas de travaux à prévoir
La propriété dispose d'une déclaration préalable pour l'installation de 3 tipis. (les 3 tipis ne sont plus présents sur la propriété)

Recherche de candidats sérieux disposant d'un apport personnel immédiat d'environ 50 % du prix de vente.

Descriptif de l'exploitation

La partie équestre comprend :
-Une écurie équipée de 11 boxes, d'une sellerie et d'un atelier
-Une carrière drainée de 25 m x 50 m
-Un rond de longe de 18 m
-2 tunnels agricoles pour le stockage et boxe de prairie
-7 abris à chevaux
-La propriété est entierrement clôturée pour les chevaux, avec de nombreux Paddocks.

Descriptif du foncier

Le tout implanté sur une surface de 12 hectares, à l'abri des regards.

Mission et enjeux Safer sur ce bien